サンハイツ河辺パート2
青梅市・河辺駅 徒歩16分・築37年
830万円〜1,022万円
坪単価47万円/坪〜49万円/坪
最終更新日2024年10月22日
サンハイツ河辺パート2
青梅市・河辺駅 徒歩16分・築37年
830万円〜1,022万円
47万円/坪〜49万円/坪
最終更新日2024年10月22日
サンハイツ河辺パート2部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 994万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.81m² | 東 |
| 4階 | 1,001万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
| 5階 | 830万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.18m² | 南西 |
| 5階 | 1,022万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.59m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 994万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.81m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,001万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 830万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.18m²
- 南西
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5階
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- 1,022万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.59m²
- -
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サンハイツ河辺パート2価格推移と将来予測
参考相場価格
994万円9万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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サンハイツ河辺パート2マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線河辺駅から徒歩16分の距離にあります。築37年でRC造り、6階建て総戸数51戸のマンションです。
サンハイツ河辺パート2詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ河辺パート2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都青梅市新町1丁目12-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.18㎡〜69.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 47万円/坪〜49万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.40（青梅市の平均：4.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（青梅市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（青梅市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（青梅市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ河辺パート2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 河辺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.18m² | 830万円 | 1,493万円 |
| 3LDK | 69.59m² | 1,001万円 | 2,033万円 |
サンハイツ河辺パート2売買履歴
- 2008/06
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円55〜64万円/坪
- 77〜87m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2009/08
- 売出価格
- 1,260万円〜1,460万円51〜59万円/坪
- 77〜87m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2009/08
- 売出価格
- 661万円〜741万円40〜44万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 746万円〜826万円37〜41万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築40年
ハイラーク青梅現在築40年 - 2023/04
- 売出価格
- 1,290万円〜1,490万円73〜85万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築35年
ダイアパレス青梅新町現在築37年 - 2023/04
- 売出価格
- 732万円〜812万円43〜48万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
ダイアパレス青梅新町現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...
