2,985万円〜6,056万円
坪単価299万円/坪〜316万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴィルヌーブ文京・根津部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,056万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.99m² | 南 |
| 502 | 2,985万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.04m² | 南西 |
| 902 | 5,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.12m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 6,056万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,985万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.04m²
- 南西
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902
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.12m²
- 南
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ヴィルヌーブ文京・根津資産性スコア
4.41上位5%
ヴィルヌーブ文京・根津の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴィルヌーブ文京・根津の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィルヌーブ文京・根津居住エリアの評価
ヴィルヌーブ文京・根津価格推移と将来予測
参考相場価格
6,056万円102万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 91.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 81.4万円/m2
想定売買価格
ヴィルヌーブ文京・根津401の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴィルヌーブ文京・根津マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩2分の距離にあるヴィルヌーブ文京・根津、駅から近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築29年でSRC造り、14階建てのマンションです。 東京十社の一社に数えられている根津神社に近いマンションです。境内には約100種3000株のつつじが植えられており、つつじの名所として知られています。また、豊富な緑に包まれた所に千本鳥居が存在し、都内とは思えないような環境の中でリフレッシュできます。
ヴィルヌーブ文京・根津詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィルヌーブ文京・根津（ヴィルヌーブぶんきょう・ねづ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区根津1丁目16-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.04㎡〜65.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜316万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィルヌーブ文京・根津間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.04m² | 2,985万円 | 3,186万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 5,267万円 | 7,575万円 |
| 3LDK | 65.99m² | 6,056万円 | 9,911万円 |
ヴィルヌーブ文京・根津売買履歴
- 2010/04
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円264〜284万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築14年
- 2016/09
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円304〜322万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築20年
- 2019/10
- 売出価格
- 5,570万円〜5,970万円261〜280万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築23年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 4,738万円〜5,098万円394〜424万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築32年
東急ドエルアルス根津現在築32年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,210万円〜2,570万円221〜256万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 6階
- 当時築30年
東急ドエルアルス根津現在築32年 - 2023/05
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円362〜387万円/坪
- 53〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
東急ドエルアルス根津現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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