3,170万円〜3,972万円
坪単価193万円/坪〜195万円/坪
最終更新2025年04月15日
第8昭栄ビル第8昭栄マンション部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,170万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南 |
| 4階 | 3,778万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 5階 | 3,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 5階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.84m² | 南 |
| 6階 | 3,766万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | 南 |
| 6階 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.84m² | 南 |
| 6階 | 3,779万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 7階 | 3,780万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 8階 | 3,777万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.12m² | - |
| 9階 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.08m² | 南 |
4階
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.08m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,778万円
- 新築時価格
- -
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- 64.12m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
- -
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
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- 67.84m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,766万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.12m²
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6階
- 参考相場価格
- 3,963万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.84m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第8昭栄ビル第8昭栄マンション資産性スコア
3.44
第8昭栄ビル第8昭栄マンションの資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第8昭栄ビル第8昭栄マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第8昭栄ビル第8昭栄マンション居住エリアの評価
第8昭栄ビル第8昭栄マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,170万円30万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 50万円/m2
第8昭栄ビル第8昭栄マンション4階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第8昭栄ビル第8昭栄マンションマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、巨大ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築38年でSRC造り、9階建て総戸数24戸のマンションです。
第8昭栄ビル第8昭栄マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第8昭栄ビル第8昭栄マンション |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目3-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.08㎡〜67.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第8昭栄ビル第8昭栄マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.12m² | 3,778万円 | 3,241万円 |
第8昭栄ビル第8昭栄マンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,100万円〜3,460万円186〜208万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
南浦和パークホームズ現在築37年 - 2022/10
- 売出価格
- 823万円〜903万円110〜120万円/坪
- 24〜27m²
- 2K
- 2階
- 当時築36年
第16ユーセードムス南浦和現在築39年 - 2021/11
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円190〜211万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
南浦和パークホームズ現在築37年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。