※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 東 |
| 5 | 1,409万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 東 |
| 501 | 1,643万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 東 |
| 502 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 南東 |
| 603 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.36m² | 東 |
| 6F | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.76m² | - |
| 702 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 南東 |
| 707 | 1,429万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | - |
| 708 | 1,432万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北 |
| 903 | 1,437万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.36m² | - |
| 906 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | - |
| 1001 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.60m² | 北東 |
| 1002 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | - |
| 1008 | 1,452万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北 |
| 1103 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.50m² | - |
| 1105 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.09m² | 南東 |
| 1107 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北西 |
| 1108 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.76m² | 北 |
| 1202 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.36m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が1件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/09 | 成約1,380万円 | 50万円/m² | 6階 | 27.60m² | 1R | 築36年 |
| 2017/10 | 成約900万円 | 37万円/m² | 5階 | 23.76m² | 1R | 築35年 |
| 2016/10 | 成約1,400万円 | 58万円/m² | 6階 | 23.76m² | 1R | 築34年 |
| 2012/06 | 成約580万円 | 24万円/m² | 10階 | 23.76m² | 1R | 築30年 |
| 2008/01 | 成約900万円 | 38万円/m² | 7階 | 23.36m² | 1R | 築25年 |
| 2007/04 | 成約1,630万円 | 39万円/m² | 12階 | 40.88m² | 1DK | 築25年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 118万円/m² | 7階 | 50.29m² | 2LDK | アルテール池袋 | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,990万円 | 92万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,640万円 | 73万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| オススメ | ライオンズマンション東池袋第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約2,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,900万円 | 85万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/11 | 成約2,000万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,740万円 | 71万円/m² | 5階 | 24.21m² | 1R | ドミー池袋 | 築47年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 94万円/m² | 5階 | 18.50m² | 1R | ドミール池袋 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m² | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 95万円/m² | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築43年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション東池袋第3 402 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,630万円56万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
池袋
池袋駅周辺は巨大ターミナルで何でも揃っていて、どこへ行くにも便利な立地です。駅から少し歩くと住宅街が広がり、落ち着いた雰囲気も残っています。買い物や食事の選択肢が多く、生活に不便を感じること...
治安
東池袋
夜間は人通りが少なくなる場所もあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることがあります。
自然環境
目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
防災・安全性
豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ライオンズマンション東池袋第3はJR山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、13階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
| 建物名 | ライオンズマンション東池袋第3(ライオンズマンションひがしいけぶくろだいさん) |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目31-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(-部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.5㎡〜27.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:- 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.76m² | 1,445万円 | 2,237万円 |
| 1K | 21.63m² | 1,307万円 | 2,641万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。