5,114万円〜5,378万円
坪単価279万円/坪〜295万円/坪
最終更新2025年01月22日
ユニーブル武蔵小山3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,114万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南西 |
| 302 | 5,207万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | 南西 |
| 402 | 5,234万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.19m² | - |
| 403 | 5,254万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南東 |
| 501 | 5,306万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.50m² | 南西 |
| 703 | 5,378万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.24m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 5,114万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.50m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- -
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- 60.19m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 5,234万円
- 新築時価格
- -
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,254万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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501
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- 5,306万円
- 新築時価格
- -
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703
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ユニーブル武蔵小山3資産性スコア
4.2上位15%
ユニーブル武蔵小山3の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ユニーブル武蔵小山3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユニーブル武蔵小山3居住エリアの評価
ユニーブル武蔵小山3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,114万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
ユニーブル武蔵小山3201の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ユニーブル武蔵小山3マンション概要
東急目黒線武蔵小山駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで雨や寒さも気になりません。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で都心への移動も便利です。築28年でSRC造り、12階建て総戸数31戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
ユニーブル武蔵小山3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユニーブル武蔵小山3（ユニーブルむさしこやまさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山3丁目25-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 60.19㎡〜60.5㎡ |
| 新築時価格 | 4820万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜295万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ユニホー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ユニーブル武蔵小山3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.24m² | 5,244万円 | 6,275万円 |
ユニーブル武蔵小山3売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
- 売出価格
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- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
セザールガーデン不動前現在築24年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,340万円〜6,740万円329〜350万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
セザールガーデン不動前現在築24年 - 2023/09
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円349〜372万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
セザールガーデン不動前現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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