1,288万円〜1億1,721万円
坪単価239万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年01月22日
ニューオリエント下北沢部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南 |
| 1階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.68m² | 南 |
| 1階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
| 1階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.12m² | - |
| 2階 | 1億1,721万円 | 価格を確認する | - | 4SLDK | 142.13m² | 南 |
| 2階 | 1,338万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.64m² | 南 |
| 2階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.06m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,288万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.64m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.68m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.06m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.12m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1億1,721万円
- 新築時価格
- -
- 4SLDK
- 142.13m²
- 南
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2階
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- 1,338万円
- 新築時価格
- -
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- 17.64m²
- 南
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- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューオリエント下北沢資産性スコア
3.95
ニューオリエント下北沢の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ニューオリエント下北沢の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューオリエント下北沢居住エリアの評価
ニューオリエント下北沢価格推移と将来予測
参考相場価格
1,288万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
ニューオリエント下北沢1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニューオリエント下北沢マンション概要
京王井の頭線新代田駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
ニューオリエント下北沢詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューオリエント下北沢 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区羽根木1丁目6-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.64㎡〜142.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューオリエント下北沢間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.06m² | 1,537万円 | 1,668万円 |
| 4SLDK | 142.13m² | 1億1,721万円 | 8,307万円 |
ニューオリエント下北沢売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/08
- 売出価格
- 8,190万円〜8,690万円309〜328万円/坪
- 84〜94m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
東松原ハイム現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 818万円〜898万円164〜180万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 階
- 当時築38年
ラレジダンスドエスパリエ現在築39年 - 2023/03
- 売出価格
- 940万円〜1,140万円175〜212万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築31年
ベルエール代田現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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世田谷区のマンション
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新代田駅のマンション
新代田駅は東京都世田谷区にあり、京王井の頭線が利用できるエリアです。下北沢にも徒歩で出られます。駅前にはコンビニがあり、買い物に便利です。また世田谷区立代田図書館や児童館があるため、日中は親子や学生さんの姿もよく見られます。 分譲建売物件やマンション供給量も多い地域です。