2,623万円〜2,801万円
坪単価222万円/坪〜231万円/坪
最終更新2025年04月15日
ヒルズワン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 東 |
| 1階 | 2,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 1階 | 2,756万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.00m² | 東 |
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | 東 |
| 2階 | 2,623万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.09m² | - |
| 2階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.64m² | 東 |
| 2階 | 2,801万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 2,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 東
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1階
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 2,756万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.00m²
- 東
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1階
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- 2,661万円
- 新築時価格
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- 東
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ヒルズワン資産性スコア
3.74
ヒルズワンの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルズワンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズワン居住エリアの評価
ヒルズワン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,683万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75万円/m2
ヒルズワン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヒルズワンマンション概要
このマンションは西武新宿線上井草駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ヒルズワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズワン |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草4丁目1-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 38.09㎡〜41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,701万円 | 2,889万円 |
ヒルズワン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 2,530万円〜2,890万円163〜186万円/坪
- 47〜53m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築39年
ライオンズマンション井荻第3現在築40年 - 2024/03
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円210〜232万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
パークハイム上井草現在築40年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,720万円〜6,120万円219〜234万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
Jパレス上井草1号館現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヒルズワンの駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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