パークシティ光が丘3-3-6部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,393万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.28m² | - |
| 2階 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.91m² | 南 |
| 5階 | 4,104万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 6階 | 5,692万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.38m² | 南 |
| 12階 | 5,946万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 90.38m² | 南 |
| 12階 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 73.94m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,393万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,236万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,104万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,692万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.38m²
- 南
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- 参考相場価格
- 5,946万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 90.38m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,764万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 73.94m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ光が丘3-3-6資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ光が丘3-3-6居住エリアの評価
パークシティ光が丘3-3-6価格推移と将来予測
参考相場価格
4,393万円18万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 62.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークシティ光が丘3-3-6マンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐで毎朝の通勤通学も楽チンです。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心への移動も便利です。築37年でSRC造り、14階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ光が丘3-3-6詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ光が丘3-3-6 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘3丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（107部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 65.95㎡〜90.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ光が丘3-3-6間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.12m² | 4,248万円 | 3,875万円 |
| 2SLDK | 73.94m² | 4,764万円 | 3,970万円 |
| 3LDK | 67.91m² | 4,236万円 | 4,855万円 |
| 4LDK | 90.38m² | 5,819万円 | 5,409万円 |
パークシティ光が丘3-3-6売買履歴
- 2015/02
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円133〜149万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築27年
- 2015/03
- 売出価格
- 3,350万円〜3,710万円153〜170万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 13階
- 当時築28年
- 2015/07
- 売出価格
- 3,560万円〜3,920万円163〜179万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円177〜197万円/坪
- 54〜61m²
- 2DK
- 3階
- 当時築36年
光が丘パークタウン春の風公園街7-6-11現在築36年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円266〜280万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築37年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,390万円〜4,750万円180〜195万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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