3,593万円〜3,664万円
坪単価236万円/坪〜240万円/坪
最終更新2024年11月20日
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 5階 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 6階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 9階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.35m² | 南 |
| 11階 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
| 13階 | 3,625万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.35m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
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5階
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.35m²
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9階
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- 3,625万円
- 新築時価格
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- 50.35m²
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11階
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- -
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- 50.35m²
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13階
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- 新築時価格
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- 2LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1資産性スコア
3.84
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1価格推移と将来予測
参考相場価格
3,593万円100万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線光が丘駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でSRC造り、14階建て総戸数234戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区光が丘5丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（234部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 50.35㎡〜50.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.35m² | 3,625万円 | 3,014万円 |
| 2LDK | 50.35m² | 3,625万円 | 3,989万円 |
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-1売買履歴
- 1998/10
- 売出価格
- 3,760万円〜4,120万円179〜197万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築11年
- 2017/05
- 売出価格
- 4,190万円〜4,550万円165〜180万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
- 2024/03
- 売出価格
- 3,500万円〜3,860万円230〜254万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 7,720万円〜8,120万円265〜279万円/坪
- 92〜102m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築37年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円247〜266万円/坪
- 65〜73m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築37年
光が丘パークタウン四季の香弐番街5-2-5現在築37年 - 2024/10
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円178〜193万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
光が丘パークタウンいちょう通り八番街3-8-12現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。