スカイキャッスル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1,576万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 南西 |
| 501 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 南西 |
| 601 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 東 |
| 602 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 27.20m² | 東 |
| 701 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.90m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,576万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 27.20m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,586万円
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- -
- 1R
- 28.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカイキャッスル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイキャッスル居住エリアの評価
スカイキャッスル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,576万円73万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 54.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 53.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
スカイキャッスルマンション概要
このマンションは京成本線京成高砂駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築29年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 アリオ亀有が近い好立地です。ファッション、雑貨、アミューズメント、キッズ等、多彩な専門店で構成される「アリオモール」、MOVIX亀有、イトーヨーカドーからなるショッピングセンターは地元の人から「ほしいものが揃う」と言われる品揃え。無料のイベントも多数開催されており、家族で楽しめます。
スカイキャッスル詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイキャッスル（すかいきゃっする） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿2丁目19-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 27.2㎡〜28.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜184万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイキャッスル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成高砂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.9m² | 1,572万円 | 1,151万円 |
| 1LDK | 27.2m² | 1,516万円 | 2,447万円 |
スカイキャッスル売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 売出価格
- 1,665万円〜1,905万円81〜93万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
グリーンパーク金町2現在築33年 - 2021/08
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円74〜85万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
グリーンパーク金町2現在築33年 - 2020/02
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円85〜98万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
メイツ高砂現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。