トミンハイム小松川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 507 | 4,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.82m² | 西 |
| 608 | 4,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.87m² | 西 |
| 803 | 5,781万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.62m² | 東 |
| 902 | 5,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.22m² | 東 |
| 1002 | 5,737万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.22m² | 東 |
| 1103 | 5,908万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 91.62m² | 東 |
| 1108 | 4,726万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.87m² | 西 |
| 1201 | 4,740万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.61m² | 東 |
- 参考相場価格
- 4,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.82m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,781万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.22m²
- 東
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- 参考相場価格
- 5,737万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,908万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 91.62m²
- 東
- 参考相場価格
- 4,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.87m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,740万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.61m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トミンハイム小松川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム小松川居住エリアの評価
トミンハイム小松川価格推移と将来予測
参考相場価格
4,575万円127万円前年比
- 507の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 62万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
トミンハイム小松川マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近いため人通りも多いので夜道も安心です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へのアクセスは抜群です。築29年でSRC造り、14階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
トミンハイム小松川詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム小松川（トミンハイムこまつがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川1丁目2-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 72.87㎡〜91.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.00（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 3.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム小松川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.24m² | 4,652万円 | 3,838万円 |
| 3LDK | 89.42m² | 5,759万円 | 4,717万円 |
トミンハイム小松川売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円169〜181万円/坪
- 105〜117m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
さくらマンション小松川現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 5,250万円〜5,650万円141〜152万円/坪
- 118〜130m²
- 5LDK
- 9階
- 当時築27年
さくらマンション小松川現在築27年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円143〜159万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
リバーウエストD館現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
トミンハイム小松川の駅、市区町村、学区を知る
江戸川区のマンション
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東大島駅のマンション
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