エスポアール花澤台

国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築37年

3.79
3,356万円〜4,099万円
坪単価226万円/坪〜234万円/坪
最終更新2025年02月04日
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エスポアール花澤台

国分寺市・国分寺駅 徒歩3分・築37年

3,356万円〜4,099万円
226万円/坪〜234万円/坪
3.79
最終更新
2025年02月04日

エスポアール花澤台部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階3,796万円価格を確認する-3DK55.52-
2階3,859万円価格を確認する-3DK55.52-
3階4,099万円価格を確認する-2LDK58.77
3階3,356万円価格を確認する-2DK49.09
3階3,874万円価格を確認する-3DK55.52-
4階3,993万円価格を確認する-3DK57.87
4階3,886万円価格を確認する-3DK55.52-
4階3,867万円価格を確認する-3DK55.85西
5階3,794万円価格を確認する-3DK53.92西
6階3,954万円価格を確認する-3DK55.85西
1階
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.52
  • -
2階
参考相場価格
3,859万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.52
  • -
3階
参考相場価格
4,099万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 58.77
3階
参考相場価格
3,356万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 49.09
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3階
参考相場価格
3,874万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.52
  • -
4階
参考相場価格
3,993万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 57.87
4階
参考相場価格
3,886万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.52
  • -
4階
参考相場価格
3,867万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.85
  • 西
5階
参考相場価格
3,794万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 53.92
  • 西
6階
参考相場価格
3,954万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 55.85
  • 西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エスポアール花澤台資産性スコア

3.79
エスポアール花澤台の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エスポアール花澤台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エスポアール花澤台居住エリアの評価

エスポアール花澤台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エスポアール花澤台価格推移と将来予測

参考相場価格

3,796万円36万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
エスポアール花澤台1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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エスポアール花澤台マンション概要

エスポアール花澤台はJR中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築37年でRC造り、6階建て総戸数34戸のマンションです。

エスポアール花澤台詳細情報

基本情報

建物名エスポアール花澤台
住所東京都国分寺市本町4丁目1-2
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)6階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積49.09㎡〜58.77㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:3356万円〜(49m²〜)
  • 2LDK:4099万円〜(58m²〜)
  • 3DK:3794万円〜(53m²〜)
参考相場価格の坪単価226万円/坪〜234万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震4.00国分寺市の平均:3.8地震への安全性を見る
洪水4.50国分寺市の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00国分寺市の平均:5液状化への安全性を見る
津波4.30国分寺市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園明美保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第七小学校
第二中学校
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設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エスポアール花澤台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国分寺駅
平均
2DK49.09m²3,356万円2,679万円
2LDK58.77m²4,099万円4,541万円
3DK55.52m²3,870万円3,502万円

エスポアール花澤台売買履歴

売買履歴 0件

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周辺にあるマンション

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエスポアール花澤台

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