号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
4階	3,306万円	価格を確認する	-	2LDK	60.29m²	-
7階	4,120万円	価格を確認する	-	3LDK	74.40m²	南
12階	4,340万円	価格を確認する	-	3SLDK	75.37m²	南
14階	4,282万円	価格を確認する	-	3LDK	74.40m²	-

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4階

参考相場価格: 3,306万円

新築時価格: -

2LDK
60.29m²
-

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新築時価格: -

3LDK
74.40m²
南

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75.37m²
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スクエア玉川上水7号棟資産性スコア

3.49

スクエア玉川上水7号棟の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

スクエア玉川上水7号棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

スクエア玉川上水7号棟居住エリアの評価

スクエア玉川上水7号棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

スクエア玉川上水7号棟価格推移と将来予測

2LDK
60.29m²

4階の参考相場価格 2025/4: 3,306万円
23万円前年比

参考相場価格

3,306万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

4階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 54.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.3万円/m2

スクエア玉川上水7号棟4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

ガーデンステイツ玉川上水

3LDK
68.96m²

多摩モノレール「玉川上水駅」徒歩8分

スクエア玉川上水7号棟マンション概要

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こちらのマンションは西武拝島線玉川上水駅より徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築38年でSRC造り、14階建て総戸数66戸のマンションです。

スクエア玉川上水7号棟詳細情報

基本情報

建物名	スクエア玉川上水7号棟
住所	東京都東大和市桜が丘3丁目44-14
アクセス	西武拝島線「玉川上水」徒歩1分多摩モノレール「桜街道」徒歩12分多摩モノレール「砂川七番」徒歩20分
築年数	築38年
階建（総戸数）	14階建（66部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.29㎡〜75.37㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3306万円〜（60m²〜） 3LDK：4120万円〜（74m²〜） 3SLDK：4340万円〜（75m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜190万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	れんげ第二桜が丘保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	第十小学校第四中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

スクエア玉川上水7号棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	玉川上水駅平均
2LDK	60.29m²	3,306万円	2,998万円
3LDK	74.4m²	4,201万円	3,892万円
3SLDK	75.37m²	4,340万円	4,340万円

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スクエア玉川上水7号棟売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2023/09
売出価格
1,770万円〜2,010万円73〜82万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
スクエア玉川上水現在築38年
2021/05
売出価格
1,850万円〜2,090万円74〜84万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
スクエア玉川上水9号棟現在築38年
2021/02
売出価格
1,920万円〜2,160万円84〜94万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築34年
スクエア玉川上水現在築38年