3,714万円〜5,083万円
坪単価220万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年02月04日
エルム梶ヶ谷部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,714万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.67m² | - |
| 3階 | 4,690万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.84m² | 南西 |
| 3階 | 5,083万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.64m² | 南西 |
| 3階 | 3,798万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.67m² | 南西 |
| 4階 | 3,768万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.67m² | - |
| 4階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 68.84m² | 南西 |
| 5階 | 3,818万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.67m² | - |
| 5階 | 4,729万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.40m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 3,714万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.67m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 4,690万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.84m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.64m²
- 南西
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3階
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- 3,798万円
- 新築時価格
- -
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- 南西
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4階
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- 新築時価格
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- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 68.84m²
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5階
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- 3,818万円
- 新築時価格
- -
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- 55.67m²
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部屋別の参考相場価格とは
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エルム梶ヶ谷資産性スコア
3.81
エルム梶ヶ谷の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エルム梶ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エルム梶ヶ谷居住エリアの評価
エルム梶ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,714万円81万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
エルム梶ヶ谷2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
エルム梶ヶ谷マンション概要
東急田園都市線梶が谷駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築37年でRC造り、6階建てのマンションです。
エルム梶ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エルム梶ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区末長1丁目14-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.67㎡〜73.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エルム梶ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.4m² | 4,690万円 | 3,863万円 |
| 3DK | 55.67m² | 3,793万円 | 3,439万円 |
| 3LDK | 73.64m² | 5,083万円 | 4,958万円 |
エルム梶ヶ谷売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円156〜173万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
梶が谷プラザビル現在築42年 - 2024/10
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円164〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築42年
東急ドエル梶ヶ谷プラザビル現在築42年 - 2024/09
- 売出価格
- 4,170万円〜4,530万円160〜174万円/坪
- 81〜91m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築35年
コード梶が谷B棟現在築35年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。