田代ハイツが位置する菅のマンション相場は、過去3年間で約100.5％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、菅内の他のマンションと田代ハイツを比較することをおすすめします。

・菅内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

田代ハイツ価格推移と将来予測

2LDK
41.66m²

3階の参考相場価格 2025/2: 2,437万円
50万円前年比

参考相場価格

2,437万円50万円前年比

3階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 58.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.6万円/m2

田代ハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.1万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,798万円

多摩川ダイヤモンドマンション

3LDK
60.00m²

南武線「矢野口駅」徒歩7分

田代ハイツマンション概要

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ＪＲ南武線稲田堤駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間37分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

田代ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	田代ハイツ
住所	神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-6
アクセス	ＪＲ南武線「稲田堤」徒歩2分京王相模原線「京王稲田堤」徒歩5分京王相模原線「京王多摩川」徒歩42分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	41.66㎡〜41.66㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：2437万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	193万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所くまのこ園（認可外）他保育園を見る
学区	菅小学校菅中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

田代ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	稲田堤駅平均
2LDK	41.66m²	2,437万円	3,413万円

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田代ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/12
売出価格
2,260万円〜2,620万円85〜99万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築39年
星が丘パークランドふじのき台現在築40年
2023/05
売出価格
1,770万円〜2,010万円86〜98万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
稲田堤ビューハイツ現在築40年
2023/01
売出価格
1,670万円〜1,910万円112〜128万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築40年
ハイラーク稲田堤現在築42年