4,627万円〜4,764万円
坪単価250万円/坪〜257万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヴィラオークス部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 4,627万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.15m² | 南 |
| 201 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.18m² | 南 |
| 202 | 4,711万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.18m² | 南 |
| 205 | 4,714万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.18m² | 南西 |
| 301 | 4,764万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.18m² | - |
103
- 参考相場価格
- 4,627万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.15m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.18m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 4,711万円
- 新築時価格
- -
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- 61.18m²
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- 4,714万円
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4.00上位20%
ヴィラオークスの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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ヴィラオークスの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラオークス居住エリアの評価
ヴィラオークス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,627万円172万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 75.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 75.1万円/m2
ヴィラオークス103の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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ヴィラオークスマンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。
ヴィラオークス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラオークス（ヴぃらおーくす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区下井草3丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.15㎡〜61.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 250万円/坪〜257万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラオークス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.18m² | 4,714万円 | 4,444万円 |
| 3DK | 61.17m² | 4,695万円 | 3,616万円 |
| 3LDK | 61.18m² | 4,711万円 | 5,814万円 |
ヴィラオークス売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
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- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
セザール井荻現在築29年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,360万円〜6,760万円278〜296万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 階
- 当時築24年
ピュアスクエア杉並下井草NEO STAGE現在築24年 - 2023/03
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円260〜277万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
ガーデン阿佐ケ谷現在築28年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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