パークシティ戸越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,283万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北東 |
| 2階 | 1,214万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.00m² | 南 |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南 |
| 2階 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | - |
| 2階 | 1,229万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.20m² | 南 |
| 2階 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北 |
| 2階 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 北西 |
| 4階 | 1,314万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 1,283万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,214万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,297万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,229万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 南
- 参考相場価格
- 1,293万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,314万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークシティ戸越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ戸越居住エリアの評価
パークシティ戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
1,283万円9万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 71.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ戸越販売中・賃貸の物件
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パークシティ戸越マンション概要
東急大井町線戸越公園駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間11分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、4階建てのマンションです。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。非常用発電機を始め、徹底した停電対策・断水対策から、被災生活が長期化した場合にもライフラインを維持できるなど万一の時に備えたサポートは万全です。
パークシティ戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜241万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（品川区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（品川区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（品川区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（品川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,293万円 | 1,870万円 |
| 1K | 18m² | 1,284万円 | 2,219万円 |
パークシティ戸越売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,050万円151〜171万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 3階
- 当時築31年
ウィン戸越現在築35年 - 2020/01
- 売出価格
- 1,225万円〜1,425万円142〜165万円/坪
- 26〜30m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
グローリア初穂戸越現在築37年 - 2019/11
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円183〜207万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 4階
- 当時築36年
ワールドパレス戸越2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パークシティ戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。