3,274万円〜3,613万円
坪単価187万円/坪〜191万円/坪
最終更新2025年01月22日
パシフィックパレス上井草部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,274万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.84m² | 南 |
| 3階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.57m² | 南 |
| 4階 | 3,573万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.57m² | 南 |
| 5階 | 3,582万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.30m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,274万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.84m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.57m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,573万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.57m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.30m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パシフィックパレス上井草資産性スコア
4.13上位15%
パシフィックパレス上井草の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パシフィックパレス上井草の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィックパレス上井草居住エリアの評価
パシフィックパレス上井草価格推移と将来予測
参考相場価格
3,274万円40万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 57.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
想定売買価格
パシフィックパレス上井草2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィックパレス上井草販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
パシフィックパレス上井草マンション概要
西武新宿線上井草駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、5階建て総戸数17戸のマンションです。
パシフィックパレス上井草詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィックパレス上井草 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区上井草2丁目44-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.84㎡〜63.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィックパレス上井草間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.71m² | 3,423万円 | 4,551万円 |
| 3LDK | 62.94m² | 3,597万円 | 6,054万円 |
パシフィックパレス上井草売買履歴
- 1997/09
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円168〜189万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2001/10
- 売出価格
- 2,490万円〜2,850万円132〜151万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2006/06
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円123〜142万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/03
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円211〜233万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築39年
パークハイム上井草現在築40年 - 2023/03
- 売出価格
- 845万円〜925万円119〜130万円/坪
- 22〜25m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
ライオンズマンション上井草池田現在築40年 - 2022/10
- 売出価格
- 5,690万円〜6,090万円218〜233万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築31年
Jパレス上井草1号館現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パシフィックパレス上井草の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
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上井草駅のマンション
上井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線の駅が利用できます。駅周辺にコンビニや24時間スーパーがあるほか商店街もあるため、買い物に非常に便利です。また、このエリアは低層なマンションが多い住宅街で、近くにはちひろ美術館や井草八幡宮といった文化施設や、上井草スポーツセンターもあります。健康で文化的な生活を送りたい方にはおすすめの街です。
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