5,988万円〜7,205万円
坪単価311万円/坪〜322万円/坪
最終更新2025年01月22日
ヒルズ大橋部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,988万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.54m² | 南 |
| 402 | 6,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 403 | 6,123万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.16m² | 南 |
| 404 | 7,205万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 73.89m² | 東 |
401
- 参考相場価格
- 5,988万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.54m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 6,123万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.16m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,205万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.89m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヒルズ大橋資産性スコア
4.42上位5%
ヒルズ大橋の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヒルズ大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルズ大橋居住エリアの評価
ヒルズ大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
5,988万円50万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 94.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 83.2万円/m2
ヒルズ大橋401の現在の参考相場価格（㎡単価）は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ヒルズ大橋マンション概要
このマンションは京王井の頭線神泉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。 今大注目の東京のランドマークであるヒカリエまで徒歩圏内の物件です。東京の中心である渋谷エリアに住む贅沢を満喫しませんか？物件の分譲も頻繁に出るエリアではないので気になった方は要チェックです。
ヒルズ大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルズ大橋（ヒルズおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区大橋2丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.54㎡〜73.89㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜322万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（目黒区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（目黒区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 0.90（目黒区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（目黒区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルズ大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.16m² | 6,123万円 | 1億5,282万円 |
| 3SLDK | 73.89m² | 7,205万円 | 1億8,139万円 |
ヒルズ大橋売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,900万円〜2,260万円343〜407万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築23年
サンテミリオン目黒東山現在築23年 - 2024/03
- 売出価格
- 8,700万円〜9,200万円469〜496万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築27年
ソシアルセイワ目黒大橋現在築28年 - 2023/04
- 売出価格
- 7,380万円〜7,780万円370〜390万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
フォルスコート目黒大橋現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。