東大島ハイライズ

江東区・東大島駅 徒歩12分・築43年

3.07
2,361万円〜2,898万円
坪単価164万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年02月04日
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東大島ハイライズ

江東区・東大島駅 徒歩12分・築43年

2,361万円〜2,898万円
164万円/坪〜166万円/坪
3.07
最終更新
2025年02月04日

東大島ハイライズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2072,361万円価格を確認する-2DK47.48
3292,898万円価格を確認する-3LDK57.60西
32q2,896万円価格を確認する-3LDK57.60北西
3F2,898万円価格を確認する-3LDK57.60西
207
参考相場価格
2,361万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 47.48
329
参考相場価格
2,898万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.60
  • 西
32q
参考相場価格
2,896万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.60
  • 北西
3F
参考相場価格
2,898万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 57.60
  • 西
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部屋別の参考相場価格とは

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東大島ハイライズ資産性スコア

3.07
東大島ハイライズの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東大島ハイライズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東大島ハイライズ居住エリアの評価

東大島ハイライズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東大島ハイライズ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,361万円4万円前年比

207の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
東大島ハイライズ207の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東大島ハイライズマンション概要

このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、11階建て総戸数309戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

東大島ハイライズ詳細情報

基本情報

建物名東大島ハイライズ(ひがしおおじまハイライズ)
住所東京都江東区東砂2丁目15-8
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(309部屋)
建築構造SRC造
専有面積47.48㎡〜57.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2DK:2361万円〜(47m²〜)
  • 3LDK:2896万円〜(57m²〜)
参考相場価格の坪単価164万円/坪〜166万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.00江東区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.00江東区の平均:2.9洪水への安全性を見る
液状化2.60江東区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江東区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園東砂第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区東砂小学校
砂町中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日本ハウズイング株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東大島ハイライズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大島駅
平均
2DK47.48m²2,361万円2,460万円
3LDK57.6m²2,898万円4,776万円

東大島ハイライズ売買履歴

  • 2021/10
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円135〜154万円/坪
    • 57〜64
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築39
  • 2023/12
    売出価格
    2,290万円〜2,650万円141〜163万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築41
  • 2023/12
    売出価格
    2,740万円〜3,100万円141〜159万円/坪
    • 61〜68
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築42

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2024/11
    売出価格
    2,370万円〜2,730万円131〜151万円/坪
    • 57〜64
    • 2SDK
    • 4階
    • 当時築39
  • 2024/10
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円171〜199万円/坪
    • 40〜46
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築43
    キュート東砂現在築43
  • 2024/10
    売出価格
    769万円〜849万円93〜102万円/坪
    • 26〜30
    • 1DK
    • 5階
    • 当時築43
    ニューハイツ砂町現在築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

東大島駅のマンション

東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: