K部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.17m² | 南 |
| 1階 | 2,169万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.37m² | - |
| 1階 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.37m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,169万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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K資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...K居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、永福内の他のマンションとKを比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...K価格推移と将来予測
参考相場価格
1,638万円35万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 70.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 74.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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Kマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線西永福駅より徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
K詳細情報
基本情報
| 建物名 | K |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福3丁目30-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.17㎡〜30.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜236万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
K間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.37m² | 2,153万円 | 1,689万円 |
K売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 7,660万円〜8,160万円236〜252万円/坪
- 101〜113m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
メゾン・ボヌール現在築35年 - 2023/10
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円228〜268万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 5階
- 当時築32年
ワールドパレス永福町現在築33年 - 2022/05
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円235〜275万円/坪
- 15〜18m²
- 1R
- 5階
- 当時築30年
ワールドパレス永福町現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
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西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：