カトルセゾン宝部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,105万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.80m²
- 南西
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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カトルセゾン宝資産性スコア
資産性スコアとは
カトルセゾン宝価格推移と将来予測
参考相場価格
5,105万円32万円12ヶ月前
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価格推移と将来予測とは
想定売買価格とは
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※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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カトルセゾン宝マンション概要
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このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築28年でRC造り、4階建てのマンションです。
カトルセゾン宝詳細情報
基本情報
| 建物名 | カトルセゾン宝（カトルセゾンたから） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区宮前2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.8㎡〜64.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
カトルセゾン宝間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.8m² | 5,155万円 | 5,817万円 |
カトルセゾン宝売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 6,840万円〜7,240万円299〜317万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
クレストコート杉並宮前現在築27年 - 2024/01
- 売出価格
- 6,530万円〜6,930万円203〜216万円/坪
- 100〜112m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
シーズリカルド久我山現在築33年 - 2023/12
- 売出価格
- 3,102万円〜3,462万円126〜141万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
杉並宮前パーク・ホームズ現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：