2,263万円〜4,005万円
坪単価305万円/坪〜315万円/坪
最終更新2025年02月04日
フォレストガーデン部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,263万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.50m² | 南 |
| 202 | 3,988万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | 南 |
| 301 | 3,732万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.20m² | 南 |
| 302 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.10m² | 南 |
103
- 参考相場価格
- 2,263万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.20m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.10m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
フォレストガーデン資産性スコア
4.41上位5%
フォレストガーデンの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
フォレストガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストガーデン居住エリアの評価
フォレストガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,263万円16万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 92.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 94.8万円/m2
フォレストガーデン103の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
フォレストガーデンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築16年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
フォレストガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストガーデン |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋1丁目12-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.5㎡〜42.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（豊島区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（豊島区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（豊島区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（豊島区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.5m² | 2,263万円 | 2,238万円 |
| 1LDK | 42.1m² | 3,988万円 | 4,602万円 |
フォレストガーデン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 9,720万円〜1億220万円595〜626万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
ルミナリータワー池袋現在築12年 - 2024/10
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円421〜454万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
デュオステージ池袋現在築18年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,420万円〜2,780万円364〜418万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 3階
- 当時築12年
ヴェルステージ池袋現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
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