ハイツカマクラ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,517万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,107万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 36.30m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ハイツカマクラ資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,517万円78万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
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ハイツカマクラマンション概要
このマンションは京成本線京成小岩駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間30分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツカマクラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツカマクラ（はいつかまくら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区鎌倉2丁目21-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 36.3㎡〜43.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 190万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.30（葛飾区の平均：2.6）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（葛飾区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.00（葛飾区の平均：1.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（葛飾区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツカマクラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.3m² | 2,107万円 | 1,925万円 |
| 2DK | 43.74m² | 2,517万円 | 2,382万円 |
ハイツカマクラ売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円118〜134万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
サングランデ高砂現在築24年 - 2020/03
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円106〜121万円/坪
- 76〜86m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
ライオンズマンション葛飾鎌倉現在築26年 - 2019/11
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円93〜109万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築21年
ライオンズマンション葛飾鎌倉現在築26年
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3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成小岩駅のマンション
京成小岩駅は東京都江戸川区にあり、京成線が利用できるエリアです。日暮里まで20分～30分程度で行けるので交通の便は良いです、また、マンションも多く静かなところで、夜の騒音が少ないので穏緑道や土手など、のんびり散歩できます。京成小岩は駅前に24時間スーパーのグルメシティがあり、帰りが遅い社会人でも気軽に利用でき、とても便利です。コンビニや薬局が駅周辺にあるところもたいへん嬉しいです。穏やかでゆっくり過ごせる町といえます。