1,926万円〜2,145万円
坪単価221万円/坪〜227万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンハイム部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,926万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 28.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンハイム資産性スコア
3.65
サンハイムの資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイムの
サンハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
2,145万円14万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンハイムマンション概要
ＪＲ山手線駒込駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
サンハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイム |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区田端4丁目1-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 28㎡〜32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（北区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（北区の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（北区の平均：3.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（北区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 駒込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 30m² | 2,035万円 | 2,350万円 |
サンハイム売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,890万円〜5,290万円278〜300万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
駒込八幡坂ガーデニア現在築38年 - 2024/02
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円207〜243万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 4階
- 当時築34年
藤和シティコープ駒込現在築35年 - 2024/02
- 売出価格
- 5,040万円〜5,440万円272〜294万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築37年
駒込八幡坂ガーデニア現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
田端の人気マンション
イエシルの売却実績
サンハイムの駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。