3,824万円〜4,063万円
坪単価220万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年02月04日
プレザントマンション部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 203 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 205 | 3,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 301 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 南東 |
| 302 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 305 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.44m² | 南東 |
| 306 | 4,063万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.74m² | 南東 |
201
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.44m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.44m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 3,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.44m²
- 南東
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,063万円
- 新築時価格
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302
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- 新築時価格
- -
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- 57.44m²
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- 新築時価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレザントマンション資産性スコア
3.74
プレザントマンションの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレザントマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレザントマンション居住エリアの評価
プレザントマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,824万円74万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 66.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
プレザントマンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
プレザントマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄成増駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な温泉が楽しめる「極楽湯 和光店」が近くに立地するマンションです。3種類の露天風呂やジェットバス、そして男性浴場には腰痛・肩こりに効く電気風呂があります。お風呂だけでなく整体や韓国式あかすりなどのリラクセーションメニューも豊富です。日々の疲れを癒し、お食事も楽しめる注目スポットです。
プレザントマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレザントマンション（ぷれざんとまんしょん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区旭町2丁目10-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.44㎡〜60.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレザントマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄成増駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 57.44m² | 3,844万円 | 4,710万円 |
プレザントマンション売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円130〜153万円/坪
- 27〜31m²
- 1DK
- 2階
- 当時築30年
ライオンズガーデン成増現在築30年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,560万円〜4,920万円192〜207万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築25年
レクセルマンション成増第3現在築25年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,060万円〜1,260万円126〜150万円/坪
- 25〜29m²
- 1DK
- 4階
- 当時築30年
ライオンズガーデン成増現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。