LECRESSONVERT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 5,883万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.00m² | 南 |
| 201 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.10m² | 南 |
| 203 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
| 401 | 1,912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.10m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,883万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,912万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.10m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
LECRESSONVERT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LECRESSONVERT居住エリアの評価
LECRESSONVERT価格推移と将来予測
参考相場価格
5,883万円272万円前年比
- 2の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 84万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
LECRESSONVERTマンション概要
都電荒川線面影橋駅より徒歩3分の距離にあるLECRESSONVERT、駅から近いため買い物にも大変便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには新江戸川公園があります。崖を利用して作った回遊式庭園で、四季折々の美しさが訪れる人の心を和ませてくれる庭園です。春には桜の名所としても有名です。
LECRESSONVERT詳細情報
基本情報
| 建物名 | LECRESSONVERT（Lecressonvert） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜70㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
LECRESSONVERT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.1m² | 1,912万円 | 2,034万円 |
| 2LDK | 70m² | 5,883万円 | 5,753万円 |
LECRESSONVERT売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 9,760万円〜1億260万円488〜513万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築31年
西早稲田パークタワー現在築31年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,050万円〜3,410万円313〜349万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
ザ・ステージ早稲田現在築32年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,750万円〜5,110万円346〜372万円/坪
- 43〜49m²
- 2DK
- 6階
- 当時築30年
フォレステージ西早稲田現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
LECRESSONVERTの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
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面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。
路線：