1,814万円〜2,194万円
坪単価241万円/坪〜246万円/坪
最終更新2024年11月20日
ドルフィン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,194万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.10m² | 南 |
| 3 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 28.11m² | 南 |
| 302 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 24.37m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 2,194万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.11m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,814万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 24.37m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ドルフィン資産性スコア
3.84
ドルフィンの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルフィン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,194万円23万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ドルフィンマンション概要
こちらのマンションは西武池袋線桜台駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で都心へスマートに移動できます。築28年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
ドルフィン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルフィン（どるふぃん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台4丁目7-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.37㎡〜30.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルフィン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28.11m² | 2,086万円 | 2,317万円 |
ドルフィン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 4,530万円〜4,890万円220〜238万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
氷川台南パークホームズ現在築30年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,530万円〜5,930万円228〜245万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
パークハイム桜台現在築32年 - 2023/08
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円236〜258万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
ソーホー桜台現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。