2,388万円〜3,400万円
坪単価225万円/坪〜237万円/坪
最終更新2024年11月20日
サンコーポ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 3,361万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.30m² | - |
| 3階 | 3,400万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,388万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 35.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,400万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンコーポ資産性スコア
3.83
サンコーポの資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポの
サンコーポ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,388万円78万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
サンコーポマンション概要
サンコーポは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンコーポ詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポ |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西落合1丁目16-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜47.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.70（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーポ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35m² | 2,388万円 | 1,665万円 |
| 1LDK | 47.3m² | 3,380万円 | 3,449万円 |
サンコーポ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 1,830万円〜2,070万円222〜251万円/坪
- 24〜28m²
- 2K
- 2階
- 当時築32年
マイステージアムヒューゲル西落合現在築32年 - 2024/03
- 売出価格
- 915万円〜995万円216〜235万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 4階
- 当時築40年
ソアール哲学堂現在築41年 - 2024/01
- 売出価格
- 750万円〜830万円146〜161万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション哲学堂現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
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