ライオンズマンション御苑前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1,648万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.52m² | 南西 |
| 303 | 2,150万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.21m² | 東 |
| 309 | 2,370万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 401 | 1,702万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.31m² | 北東 |
| 405 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 南東 |
| 406 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 南東 |
| 407 | 1,699万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 東 |
| 509 | 3,337万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.28m² | 東 |
| 5階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.27m² | 東 |
| 603 | 2,197万円 | 価格を確認する | - | 1R | 27.21m² | 南東 |
| 608 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 東 |
| 007 | 6,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.24m² | 南東 |
| 701 | 6,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.24m² | 南東 |
| 705 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 西 |
| 806 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 東 |
| 809 | 3,335万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
| 903 | 1,723万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.17m² | 東 |
| 1004 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.17m² | 南東 |
| 1102 | 3,380万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 42.29m² | - |
| 1105 | 3,348万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,648万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.52m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,370万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,702万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.31m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.17m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,699万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.17m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.28m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 27.21m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション御苑前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション御苑前居住エリアの評価
ライオンズマンション御苑前価格推移と将来予測
参考相場価格
1,648万円42万円前年比
- 302の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 80.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション御苑前マンション概要
ライオンズマンション御苑前は東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築41年でSRC造り、11階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。各メーカーのパイプを活用することで各設備商材の調達コスト削減に注力しつつ、機能性・デザイン性、設置後のアフターサービス体制まで満遍なく提供しています。可愛い雑貨や洋服が手に入る、ルミネエストの近くのマンションです。プチプライスな可愛い雑貨屋さんが数多くあります。生活雑貨を一から揃える時も、胸がときめくアイテムがたくさん見つかるでしょう。毎日を可愛く演出して過ごしてください。
ライオンズマンション御苑前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション御苑前（ライオンズマンションぎょえんまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（103部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜74.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜274万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション御苑前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.17m² | 1,713万円 | 2,276万円 |
| 1K | 21.17m² | 1,715万円 | 2,663万円 |
| 1DK | 36.14m² | 2,875万円 | 2,806万円 |
| 2DK | 42m² | 3,337万円 | 3,618万円 |
| 2LDK | 74.24m² | 6,147万円 | 8,466万円 |
ライオンズマンション御苑前売買履歴
- 2017/09
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円195〜227万円/坪
- 20〜23m²
- 1R
- 7階
- 当時築34年
- 2018/02
- 売出価格
- 4,380万円〜4,740万円195〜211万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築35年
- 2019/08
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円197〜235万円/坪
- 28〜34m²
- 1K
- 5階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,820万円〜2,060万円264〜299万円/坪
- 22〜25m²
- 1R
- 2階
- 当時築41年
ライオンズマンション新宿東公園現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 2,060万円〜2,420万円262〜308万円/坪
- 24〜28m²
- 1R
- 7階
- 当時築42年
グランドメゾン新宿東現在築42年 - 2024/12
- 売出価格
- 1,550万円〜1,790万円295〜340万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築45年
ライオンズマンション新宿現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。