ライオンズマンション江古田第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 764万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.57m² | - |
| 1階 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 1R | 49.22m² | 南西 |
| 2階 | 1,983万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.78m² | 南 |
| 2階 | 896万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.64m² | 北西 |
| 2階 | 781万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.57m² | - |
| 2階 | 950万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.51m² | - |
| 3階 | 948万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.28m² | 北 |
| 3階 | 792万円 | 価格を確認する | - | 1R | 13.57m² | - |
| 3階 | 1,113万円 | 価格を確認する | - | 1R | 19.19m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 764万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.57m²
- -
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 49.22m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,983万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 896万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.64m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 781万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.57m²
- -
- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.51m²
- -
- 参考相場価格
- 948万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.28m²
- 北
- 参考相場価格
- 792万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,113万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 19.19m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション江古田第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション江古田第2居住エリアの評価
ライオンズマンション江古田第2価格推移と将来予測
参考相場価格
764万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション江古田第2販売中・賃貸の物件
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ライオンズマンション江古田第2マンション概要
このマンションは西武池袋線江古田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築37年でRC造り、4階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション江古田第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション江古田第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区小竹町1丁目43-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.57㎡〜49.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 184万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション江古田第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江古田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.96m² | 922万円 | 1,448万円 |
| 1DK | 34.78m² | 1,983万円 | 1,972万円 |
ライオンズマンション江古田第2売買履歴
- 1999/03
- 売出価格
- 1,200万円〜1,400万円95〜111万円/坪
- 40〜46m²
- 1R
- 1階
- 当時築11年
- 2005/04
- 売出価格
- 1,170万円〜1,370万円94〜110万円/坪
- 38〜44m²
- 1DK
- 2階
- 当時築17年
- 2007/05
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円126〜144万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円
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- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。