3,382万円〜5,214万円
坪単価174万円/坪〜187万円/坪
最終更新2025年01月22日
パークハイム鷺沼一丁目部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.17m² | 南 |
| 2階 | 4,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南 |
| 3階 | 5,120万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.80m² | 南 |
| 4階 | 4,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.44m² | 南 |
| 4階 | 3,853万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.30m² | 南 |
| 4階 | 4,462万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.39m² | 南 |
| 4階 | 5,214万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 94.80m² | 南 |
| 5階 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.45m² | 西 |
| 5階 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.41m² | 南西 |
| 5階 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.41m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 64.17m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.41m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 94.80m²
- 南
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4階
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- 参考相場価格
- 3,853万円
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- 新築時価格
- -
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- 5,214万円
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- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハイム鷺沼一丁目資産性スコア
3.98
パークハイム鷺沼一丁目の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
パークハイム鷺沼一丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイム鷺沼一丁目居住エリアの評価
パークハイム鷺沼一丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
3,382万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 52.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
パークハイム鷺沼一丁目2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
パークハイム鷺沼一丁目マンション概要
このマンションは東急田園都市線鷺沼駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年でRC造り、6階建て総戸数68戸のマンションです。
パークハイム鷺沼一丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイム鷺沼一丁目 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.17㎡〜94.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（川崎市宮前区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（川崎市宮前区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.80（川崎市宮前区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市宮前区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイム鷺沼一丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.17m² | 3,382万円 | 4,096万円 |
| 3LDK | 81.4m² | 4,390万円 | 5,594万円 |
| 4LDK | 94.8m² | 5,120万円 | 6,599万円 |
パークハイム鷺沼一丁目売買履歴
- 2019/07
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円137〜155万円/坪
- 62〜69m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2020/06
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円117〜131万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
- 2021/05
- 売出価格
- 2,940万円〜3,300万円120〜134万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 3,530万円〜3,890万円182〜200万円/坪
- 61〜68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
たまプラーザパークホームズ現在築33年 - 2024/08
- 売出価格
- 2,900万円〜3,260万円160〜180万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築39年
鷺沼ハイライズ現在築39年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,230万円〜3,590万円178〜198万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
鷺沼ハイライズ現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。