3,241万円〜4,042万円
坪単価132万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年02月04日
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 4,042万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | - |
| 9階 | 4,013万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 99.90m² | - |
| 13階 | 3,241万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.97m² | 南東 |
| 16階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.98m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
9階
- 参考相場価格
- 4,013万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 99.90m²
- -
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13階
- 参考相場価格
- 3,241万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.97m²
- 南東
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16階
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟資産性スコア
2.76
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の資産性スコアは2.76です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟居住エリアの評価
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,042万円95万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 40.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
想定売買価格
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟マンション概要
こちらのマンションは東武東上線柳瀬川駅より徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間28分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でSRC造り、20階建て総戸数80戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市館2丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 20階建（80部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.97㎡〜99.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 132万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.00（志木市の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（志木市の平均：2.8）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 4.00（志木市の平均：3.1）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（志木市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柳瀬川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.98m² | 3,246万円 | 3,824万円 |
| 4LDK | 99.9m² | 4,027万円 | 4,434万円 |
志木ニュータウン中央の森壱番街2-8-1号棟売買履歴
- 2021/11
- 売出価格
- 1,720万円〜1,960万円67〜76万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2022/10
- 売出価格
- 2,250万円〜2,610万円78〜90万円/坪
- 90〜100m²
- 3LDK
- 15階
- 当時築34年
- 2024/02
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円75〜84万円/坪
- 127〜139m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 2,460万円〜2,820万円74〜84万円/坪
- 104〜116m²
- 5LDK
- 2階
- 当時築36年
志木ニュータウン中央の森壱番館現在築36年 - 2022/11
- 売出価格
- 3,358万円〜3,718万円112〜124万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築37年
志木ニュータウン2-6-9号棟現在築39年 - 2022/09
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円70〜84万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
志木ニュータウン中央の森壱番館現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。