4,191万円〜4,487万円
坪単価178万円/坪〜179万円/坪
最終更新2024年12月03日
リバーウエストA館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 403 | 4,397万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | 南西 |
| 510 | 4,209万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | 南西 |
| 604 | 4,470万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.56m² | 南西 |
| 608 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | 南西 |
| 609 | 4,206万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | 南西 |
| 610 | 4,230万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | 南西 |
| 704 | 4,487万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.96m² | 南西 |
| 708 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | 南西 |
| 709 | 4,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | 南西 |
| 803 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 79.96m² | 南西 |
| 810 | 4,191万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 75.96m² | - |
| 5 | 4,255万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.96m² | - |
403
- 参考相場価格
- 4,397万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
- 南西
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510
- 参考相場価格
- 4,209万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.96m²
- 南西
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604
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 79.56m²
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
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609
- 参考相場価格
- 4,206万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.96m²
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610
- 参考相場価格
- 4,230万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.96m²
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704
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
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709
- 参考相場価格
- 4,221万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 75.96m²
- 南西
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803
- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーウエストA館資産性スコア
3.48
リバーウエストA館の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーウエストA館の
リバーウエストA館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,397万円84万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーウエストA館販売中・賃貸の物件
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リバーウエストA館マンション概要
このマンションはＪＲ総武線平井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築28年でSRC造り、11階建てのマンションです。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。
リバーウエストA館詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーウエストA館（リバーウエストエーかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川3丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.96㎡〜79.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜179万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.40（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.00（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.70（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーウエストA館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 押上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.96m² | 4,221万円 | 5,247万円 |
| 3LDK | 79.56m² | 4,460万円 | 6,479万円 |
リバーウエストA館売買履歴
- 2012/08
- 売出価格
- 2,380万円〜2,740万円99〜114万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2013/07
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円95〜108万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築16年
- 2019/09
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円124〜140万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円169〜181万円/坪
- 104〜116m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築27年
さくらマンション小松川現在築27年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,100万円〜4,460万円187〜204万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築22年
T’sガーデン現在築23年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,390万円〜2,750万円152〜174万円/坪
- 50〜56m²
- 2DK
- 7階
- 当時築29年
小松川チェリーガーデン2号棟現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。