1,558万円〜2,628万円
坪単価283万円/坪〜297万円/坪
最終更新2025年02月04日
戸山イーストヒルズ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 301 | 1,671万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.90m² | 南 |
| 401 | 1,678万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.00m² | 南 |
| 403 | 1,866万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.45m² | 南 |
| 4階 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.43m² | - |
| 501 | 2,628万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.00m² | 南 |
| 502 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.43m² | 南 |
202
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.45m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,671万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.90m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 1,678万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.00m²
- 南
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403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,866万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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4階
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.43m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.00m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
- -
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- 17.43m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
戸山イーストヒルズ資産性スコア
4.32上位10%
戸山イーストヒルズの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
戸山イーストヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...戸山イーストヒルズ居住エリアの評価
戸山イーストヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円18万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 85.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.2万円/m2
戸山イーストヒルズ202の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
戸山イーストヒルズマンション概要
都営大江戸線東新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築28年でRC造り、7階建てのマンションです。 徒歩圏内には戸山公園があります。新宿とは思えないくらい背の高い木々に囲まれ、清涼感を感じられます。敷地面積も比較的広く、週末のお散歩にはぴったりです。
戸山イーストヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 戸山イーストヒルズ（とやまイーストヒルズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目18-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.43㎡〜30㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 283万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.50（新宿区の平均：2.9）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（新宿区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 2.10（新宿区の平均：4.8）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（新宿区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
戸山イーストヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19m² | 1,678万円 | 2,451万円 |
戸山イーストヒルズ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円481〜517万円/坪
- 29〜35m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
アクシア新宿御苑現在築26年 - 2023/11
- 売出価格
- 4,358万円〜4,718万円311〜336万円/坪
- 44〜50m²
- 1SDK
- 4階
- 当時築24年
エクセルシオール新宿現在築25年 - 2023/07
- 売出価格
- 5,100万円〜5,500万円386〜416万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
エクセレント新宿文化センター通り現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。