グランメール小林が位置する登戸新町のマンション相場は、過去3年間で約101.3％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位5％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、登戸新町内の他のマンションとグランメール小林を比較することをおすすめします。

・登戸新町内のマンション一覧

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値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランメール小林価格推移と将来予測

3K
51.89m²

1階の参考相場価格 2025/3: 2,928万円
22万円前年比

参考相場価格

2,928万円22万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/3: 56.4万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 59.7万円/m2

グランメール小林1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.3万円低い水準となっています。

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機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,980万円

狛江コーポラス

3LDK
59.94m²

小田急小田原線「喜多見駅」徒歩10分

グランメール小林マンション概要

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このマンションは小田急小田原線登戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間22分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年で鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。

グランメール小林詳細情報

基本情報

建物名	グランメール小林
住所	神奈川県川崎市多摩区登戸新町71
アクセス	小田急小田原線「登戸」徒歩8分小田急小田原線「和泉多摩川」徒歩14分小田急小田原線「向ヶ丘遊園」徒歩17分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（9部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	51.89㎡〜51.89㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：3112万円〜（51m²〜） 3K：2928万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価	186万円/坪〜198万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	民営ぶどうの実登戸園（認可）他保育園を見る
学区	登戸小学校枡形中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランメール小林間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	登戸駅平均
2LDK	51.89m²	3,112万円	3,617万円
3K	51.89m²	2,928万円	2,970万円

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グランメール小林売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2017/10
売出価格
2,160万円〜2,520万円105〜122万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
コスモ登戸現在築38年
2017/07
売出価格
961万円〜1,041万円91〜99万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 1階
- 当時築26年
登戸ハイツ現在築33年
2017/06
売出価格
2,720万円〜3,080万円145〜164万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
ライオンズマンション登戸第3現在築40年