3,262万円〜3,262万円
坪単価269万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年01月22日
OABハウス2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,262万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 40.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
OABハウス2資産性スコア
4.07上位20%
OABハウス2の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
OABハウス2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...OABハウス2居住エリアの評価
OABハウス2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,262万円75万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 81.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m2
OABハウス21階の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
OABハウス2マンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いためどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。 近くには玉川野毛町公園があります。もとはゴルフコースだった園内は豊かな緑にあふれています。野球場やプール、テニスコートに加え、子どもたちのためのデイキャンプコーナーを備えており楽しめるほか、園内には野毛大塚古墳があり、歴史に触れることもできます。
OABハウス2詳細情報
基本情報
| 建物名 | OABハウス2（オーエービーハウスに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区尾山台3丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜269万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.60（世田谷区の平均：3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（世田谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（世田谷区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（世田谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
OABハウス2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 40m² | 3,262万円 | 2,382万円 |
OABハウス2売買履歴
売買履歴 0件
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- 2024/10
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- 2LDK
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- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円225〜244万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
朝日ラ・パリオ尾山台現在築30年 - 2016/09
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円240〜258万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築17年
ジェイパーク尾山台アーキテクト現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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