1,260万円〜2,311万円
坪単価208万円/坪〜214万円/坪
最終更新2024年11月20日
グランデュール若葉部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.85m² | - |
| 1階 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.01m² | 南 |
| 1階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.92m² | 南 |
| 2階 | 1,710万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.50m² | 南 |
| 2階 | 2,311万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.72m² | 南 |
| 2階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.85m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.01m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,651万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.92m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,710万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.50m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,311万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 35.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランデュール若葉資産性スコア
3.6
グランデュール若葉の資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランデュール若葉の
グランデュール若葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,770万円----万円12ヶ月前
新築時価格---円
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランデュール若葉マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランデュール若葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランデュール若葉 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東2丁目4-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 20.01㎡〜35.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.10（杉並区の平均：3.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（杉並区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（杉並区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.50（杉並区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランデュール若葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.85m² | 1,781万円 | 1,957万円 |
| 1DK | 26.21m² | 1,680万円 | 2,411万円 |
グランデュール若葉売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 9,080万円〜9,580万円177〜186万円/坪
- 162〜178m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築31年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円237〜254万円/坪
- 73〜81m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築33年
ライオンズマンション浜田山第3現在築34年 - 2022/09
- 売出価格
- 755万円〜835万円176〜194万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 5階
- 当時築38年
メゾン・ド・オヌール現在築40年 - 2020/11
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円189〜205万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築35年
荻窪南シティハウス現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
グランデュール若葉の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。