号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	1,800万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南
204	1,772万円	価格を確認する	-	1K	19.57m²	南西
205	1,800万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南
206	1,786万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南
207	1,800万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南
209	1,778万円	価格を確認する	-	1K	20.16m²	南
210	1,886万円	価格を確認する	-	1K	21.06m²	南東
212	1,791万円	価格を確認する	-	1K	20.16m²	北西
302	1,838万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南西
303	1,838万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南西
304	1,789万円	価格を確認する	-	1K	19.57m²	南西
305	1,818万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	北西
306	1,819万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南
307	1,819万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南
308	1,917万円	価格を確認する	-	1K	21.22m²	南西
309	2,108万円	価格を確認する	-	1K	23.49m²	南東
310	1,830万円	価格を確認する	-	1K	20.16m²	南西
3階	1,938万円	価格を確認する	-	1K	21.48m²	南東
401	1,843万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南西
402	1,824万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南
403	1,843万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南西
404	1,792万円	価格を確認する	-	1K	19.57m²	南西
405	1,843万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南西
406	1,843万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南西
407	1,843万円	価格を確認する	-	1K	20.25m²	南西
408	2,116万円	価格を確認する	-	1K	23.49m²	南東
409	1,814万円	価格を確認する	-	1K	20.16m²	北西
501	5,746万円	価格を確認する	-	3LDK	59.36m²	北西

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203

参考相場価格: 1,800万円

新築時価格: -

1K
20.25m²
南

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204

参考相場価格: 1,772万円

新築時価格: -

1K
19.57m²
南西

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205

参考相場価格: 1,800万円

新築時価格: -

1K
20.25m²
南

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206

参考相場価格: 1,786万円

新築時価格: -

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南

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207

参考相場価格: 1,800万円

新築時価格: -

1K
20.25m²
南

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209

参考相場価格: 1,778万円

新築時価格: -

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20.16m²
南

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210

参考相場価格: 1,886万円

新築時価格: -

1K
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南東

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212

参考相場価格: 1,791万円

新築時価格: -

1K
20.16m²
北西

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302

参考相場価格: 1,838万円

新築時価格: -

1K
20.25m²
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303

参考相場価格: 1,838万円

新築時価格: -

1K
20.25m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

アミスタ小石川資産性スコア

4.24

上位15%

アミスタ小石川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

アミスタ小石川の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アミスタ小石川居住エリアの評価

アミスタ小石川の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アミスタ小石川価格推移と将来予測

1K
20.25m²

203の参考相場価格 2025/4: 1,800万円
54万円前年比

参考相場価格

1,800万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 88.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 文京区・築20年以上の平均値: 81.5万円/m2

アミスタ小石川203の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アミスタ小石川販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

日神デュオステージ小石川

1R
30.05m²

都営大江戸線「春日駅」徒歩7分

アミスタ小石川マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築28年でRC造り、6階建てのマンションです。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

アミスタ小石川詳細情報

基本情報

建物名	アミスタ小石川（アミスタこいしかわ）
住所	東京都文京区小石川4丁目7-5
アクセス	東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」徒歩10分東京メトロ有楽町線「江戸川橋」徒歩12分都営三田線「白山」徒歩16分
築年数	築28年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.57㎡〜59.36㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1772万円〜（19m²〜） 3LDK：5746万円〜（59m²〜）
参考相場価格の坪単価	291万円/坪〜320万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園	モニカ茗荷谷（認証保育所）他保育園を見る
学区	柳町小学校茗台中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アミスタ小石川間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	茗荷谷駅平均
1K	20.25m²	1,824万円	2,102万円
3LDK	59.36m²	5,746万円	9,400万円

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アミスタ小石川売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
9,020万円〜9,520万円536〜566万円/坪
- 52〜59m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築25年
パークスクエア小石川現在築25年
2025/01
売出価格
1億1,290万円〜1億2,290万円616〜671万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築24年
パークスクエア小石川現在築25年
2023/06
売出価格
6,990万円〜7,390万円349〜369万円/坪
- 62〜70m²
- 1SLDK
- 6階
- 当時築28年
コスモ小石川現在築30年