1,554万円〜1,588万円
坪単価155万円/坪〜159万円/坪
最終更新2025年02月04日
光ビル部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,565万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 東 |
| 4階 | 1,572万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 西 |
| 4階 | 1,583万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | - |
| 4階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南 |
| 5階 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 東 |
| 5階 | 1,588万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 西 |
4階
- 参考相場価格
- 1,565万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 1,572万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- 西
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4階
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- 1,583万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 33.00m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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光ビル資産性スコア
2.97
光ビルの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
光ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...光ビル居住エリアの評価
光ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,565万円25万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 47.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
光ビル4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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光ビルマンション概要
築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
光ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 光ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都武蔵村山市本町2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜159万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 4.30（武蔵村山市の平均：3.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（武蔵村山市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（武蔵村山市の平均：5）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（武蔵村山市の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
光ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上北台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 33m² | 1,576万円 | 2,254万円 |
光ビル売買履歴
売買履歴 0件
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。