2,288万円〜2,465万円
坪単価167万円/坪〜170万円/坪
最終更新2025年02月04日
第3たちばなビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.10m² | 南西 |
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.85m² | 南東 |
| 2階 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 45.10m² | - |
| 2階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 47.85m² | 東 |
| 3階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,387万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 47.26m² | 西 |
| 3階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南東 |
| 3階 | 2,449万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 47.85m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,300万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 45.10m²
- 南西
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第3たちばなビル資産性スコア
3.25
第3たちばなビルの資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3たちばなビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3たちばなビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,300万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 51万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 61.2万円/m2
第3たちばなビル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第3たちばなビルマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅から徒歩30分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間24分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
第3たちばなビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3たちばなビル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区東野川1丁目19-36 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.1㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜170万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.90（川崎市高津区の平均：2.8）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.80（川崎市高津区の平均：4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 3.70（川崎市高津区の平均：4.2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市高津区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3たちばなビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小杉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.85m² | 2,449万円 | 3,911万円 |
| 1SLDK | 47.85m² | 2,449万円 | 4,404万円 |
| 2SDK | 47.26m² | 2,387万円 | 3,399万円 |
| 3DK | 47.85m² | 2,424万円 | 3,702万円 |
第3たちばなビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 売出価格
- 760万円〜840万円38〜42万円/坪
- 64〜72m²
- 3DK
- 1階
- 当時築27年
エスペランサ第2野川現在築36年 - 2015/07
- 売出価格
- 564万円〜644万円47〜53万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 3階
- 当時築27年
エスペランサ第2野川現在築36年 - 2014/02
- 売出価格
- 641万円〜721万円53〜59万円/坪
- 38〜44m²
- 2K
- 4階
- 当時築25年
エスペランサ第2野川現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。