3,570万円〜4,584万円
坪単価165万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年02月04日
ライオンズマンション津田沼前原部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,570万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.38m² | - |
| 3階 | 3,603万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.38m² | - |
| 4階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 91.19m² | 南 |
| 5階 | 3,642万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.38m² | - |
| 5階 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.38m² | 南西 |
| 7階 | 3,621万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.38m² | - |
| 8階 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.53m² | 南東 |
2階
- 参考相場価格
- 3,570万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 3,603万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.38m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 4,584万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 91.19m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
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5階
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- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.38m²
- 南西
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- 3,621万円
- 新築時価格
- -
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- 71.38m²
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8階
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- 4,005万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション津田沼前原資産性スコア
3.12
ライオンズマンション津田沼前原の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズマンション津田沼前原の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション津田沼前原居住エリアの評価
ライオンズマンション津田沼前原価格推移と将来予測
参考相場価格
3,570万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
ライオンズマンション津田沼前原2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ライオンズマンション津田沼前原マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でSRC造り、8階建て総戸数48戸のマンションです。 このマンションは、入居者向けの防災訓練の定期開催など、住む人同士のコミュニティ形成も含めた情報交流・防災対策をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション津田沼前原詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション津田沼前原 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（48部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.38㎡〜91.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.90（船橋市の平均：3.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（船橋市の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（船橋市の平均：4）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（船橋市の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション津田沼前原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.38m² | 3,637万円 | 3,481万円 |
| 3LDK | 71.38m² | 3,621万円 | 4,368万円 |
| 4LDK | 91.19m² | 4,584万円 | 4,817万円 |
ライオンズマンション津田沼前原売買履歴
- 2008/07
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円82〜98万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築20年
- 2009/12
- 売出価格
- 1,520万円〜1,760万円67〜77万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2010/06
- 売出価格
- 2,010万円〜2,370万円76〜89万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円80〜93万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
ナイスアーバン津田沼現在築33年 - 2023/07
- 売出価格
- 2,020万円〜2,380万円110〜129万円/坪
- 57〜64m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築30年
ベルシャトゥ津田沼現在築31年 - 2021/11
- 売出価格
- 1,940万円〜2,300万円88〜104万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築31年
リーベスト津田沼現在築34年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。