3,206万円〜3,990万円
坪単価159万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年04月01日
コスモ梶が谷ル・セーヌ部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,332万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 西 |
| 3階 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
| 4階 | 3,564万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 73.48m² | 東 |
| 4階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 66.06m² | 南 |
| 5階 | 3,939万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.62m² | 南 |
| 5階 | 3,310万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 東 |
| 5階 | 3,990万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 81.62m² | 南東 |
| 6階 | 3,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | - |
| 6階 | 3,314万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.81m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,332万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,564万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 73.48m²
- 東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 66.06m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,939万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.62m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 3,310万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 3,990万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 81.62m²
- 南東
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6階
- 参考相場価格
- 3,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 3,314万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.81m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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コスモ梶が谷ル・セーヌ資産性スコア
3.06
コスモ梶が谷ル・セーヌの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ梶が谷ル・セーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ梶が谷ル・セーヌ居住エリアの評価
コスモ梶が谷ル・セーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,332万円56万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m2
想定売買価格
コスモ梶が谷ル・セーヌ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
コスモ梶が谷ル・セーヌマンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へスマートに移動できます。築36年でRC造り、7階建て総戸数72戸のマンションです。
コスモ梶が谷ル・セーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ梶が谷ル・セーヌ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延1195-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.06㎡〜81.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ梶が谷ル・セーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.81m² | 3,338万円 | 4,938万円 |
| 3SLDK | 66.06m² | 3,206万円 | 6,110万円 |
| 4LDK | 81.62m² | 3,964万円 | 6,027万円 |
コスモ梶が谷ル・セーヌ売買履歴
- 2015/08
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円65〜76万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2016/02
- 売出価格
- 1,870万円〜2,110万円90〜101万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/02
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円101〜118万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 売出価格
- 2,230万円〜2,590万円112〜130万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
パラスト溝の口現在築34年 - 2021/11
- 売出価格
- 2,240万円〜2,600万円103〜119万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
シーアイマンション宮崎台現在築33年 - 2021/01
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円102〜119万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築34年
ライオンズマンション梶が谷第3現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。