パルピア戸越第一部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,225万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.58m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パルピア戸越第一資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パルピア戸越第一居住エリアの評価
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、戸越内の他のマンションとパルピア戸越第一を比較することをおすすめします。
各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。
居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...パルピア戸越第一価格推移と将来予測
参考相場価格
3,225万円104万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/3 - 85.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パルピア戸越第一販売中・賃貸の物件（1件）
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パルピア戸越第一マンション概要
このマンションは都営浅草線中延駅から徒歩2分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、11階建てのマンションです。 近くには戸越公園があります。江戸時代の大名屋敷を整備した由緒ある公園で、四季折々の花を楽しむことができます。区主催の各種行事等も開催されています。
パルピア戸越第一詳細情報
基本情報
| 建物名 | パルピア戸越第一（パルピアとごしだいいち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越6丁目13-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 37.58㎡〜37.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜284万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パルピア戸越第一間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中延駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.58m² | 3,225万円 | 2,978万円 |
パルピア戸越第一売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 6,430万円〜6,830万円347〜368万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築23年
品川戸越パークホームズ現在築24年 - 2021/06
- 売出価格
- 4,570万円〜4,930万円331〜357万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
ジェイパーク戸越公園アーキテクト現在築24年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,348万円〜4,708万円306〜332万円/坪
- 44〜50m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
ワールドパレス戸越弐番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
パルピア戸越第一の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。