886万円〜2,813万円
坪単価146万円/坪〜152万円/坪
最終更新2025年02月04日
ワコーレ三ツ沢公園2部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.92m² | 南西 |
| 2階 | 2,171万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,032万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | - |
| 2階 | 1,148万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.90m² | 南西 |
| 3階 | 1,042万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.99m² | - |
| 4階 | 886万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.30m² | 南西 |
| 4階 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 東 |
| 507 | 2,794万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.58m² | 南西 |
| 507(67 | 2,775万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.58m² | 南 |
| 5F | 2,813万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.58m² | 南東 |
| 5階 | 918万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.98m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.92m²
- 南西
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2階
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- 2,171万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.00m²
- 南東
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2階
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- 1,032万円
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- -
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- 22.99m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,148万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.90m²
- 南西
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3階
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- 1,042万円
- 新築時価格
- -
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- 22.99m²
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- -
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- 19.30m²
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- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
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507
- 参考相場価格
- 2,794万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.58m²
- 南西
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507(67
- 参考相場価格
- 2,775万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ワコーレ三ツ沢公園2資産性スコア
2.9
ワコーレ三ツ沢公園2の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ワコーレ三ツ沢公園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ワコーレ三ツ沢公園2居住エリアの評価
ワコーレ三ツ沢公園2価格推移と将来予測
参考相場価格
894万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 44.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m2
想定売買価格
ワコーレ三ツ沢公園22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ワコーレ三ツ沢公園2販売中・賃貸の物件
PR近隣の販売中物件
ワコーレ三ツ沢公園2マンション概要
ワコーレ三ツ沢公園2は横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建て総戸数61戸のマンションです。
ワコーレ三ツ沢公園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ワコーレ三ツ沢公園2 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町90-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.3㎡〜62.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜152万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（横浜市保土ケ谷区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（横浜市保土ケ谷区の平均：4.7）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（横浜市保土ケ谷区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： 急傾斜 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）穴吹コミュニティ 藤沢支店 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ワコーレ三ツ沢公園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.99m² | 1,032万円 | 1,649万円 |
| 2LDK | 62.58m² | 2,794万円 | 3,464万円 |
| 3DK | 49.34m² | 2,196万円 | 2,801万円 |
ワコーレ三ツ沢公園2売買履歴
- 2005/01
- 売出価格
- 1,250万円〜1,450万円83〜97万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2005/01
- 売出価格
- 464万円〜544万円80〜93万円/坪
- 18〜21m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2007/03
- 売出価格
- 637万円〜717万円106〜119万円/坪
- 19〜22m²
- 1R
- 6階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。