第二ハイツが位置する北見方のマンション相場は、過去3年間で約100.6％の値上がり率です。この上昇率は、データを保持する1都3県のエリアの中で上位15％に入る高い数値です。
周辺エリアにおいても、マンションごとに資産性は異なります。そのため、北見方内の他のマンションと第二ハイツを比較することをおすすめします。

・北見方内のマンション一覧

各エリアの値上がり指数や㎡単価などを総合的に考慮し、おすすめ物件・エリアの紹介も可能です。

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

第二ハイツ価格推移と将来予測

1K
21.5m²

1階の参考相場価格 2025/2: 1,206万円
3万円前年比

参考相場価格

1,206万円3万円前年比

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/2: 56.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 川崎市・築20年以上の平均値: 60.6万円/m2

第二ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

第二ハイツ販売中・賃貸の物件

賃貸物件

5万円以下4.5万円/月管理費等 ---円
- 1K
  21.5m²
- 1階 / 2階
- 敷 4.5万円
  礼 0円
- バス・トイレ別
- エアコン
- 南向き
- フローリング
- コンロ：ガス
- 洗濯機：室内
DOOR賃貸

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,200万円

テラスセザール大森

1R
18.27m²

東京都大田区大森北5丁目

京浜東北線「大森」駅徒歩10分

第二ハイツマンション概要

このマンションはＪＲ南武線武蔵新城駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間24分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。

第二ハイツ詳細情報

基本情報

建物名	第二ハイツ
住所	神奈川県川崎市高津区北見方1丁目29-7
アクセス	ＪＲ南武線「武蔵新城」徒歩19分東急田園都市線「高津」徒歩20分東急田園都市線「二子新地」徒歩20分
築年数	築36年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	21.5㎡〜21.5㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1200万円〜（21m²〜）
参考相場価格の坪単価	184万円/坪〜185万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	Three Stars International School （認可外）他保育園を見る
学区	坂戸小学校東高津中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

第二ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	武蔵新城駅平均
1K	21.5m²	1,203万円	1,671万円

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第二ハイツ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2022/08
売出価格
3,300万円〜3,660万円211〜234万円/坪
- 49〜55m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築29年
クレッセント高津現在築32年
2017/11
売出価格
3,010万円〜3,370万円193〜216万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
クレッセント高津現在築32年
2016/12
売出価格
3,030万円〜3,390万円195〜218万円/坪
- 48〜54m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築23年
クレッセント高津現在築32年