第二丸嘉荘部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 74.37m² | - |
| 1階 | 2,945万円 | 価格を確認する | - | 3K | 54.72m² | 南 |
| 2階 | 2,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.65m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,120万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 74.37m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 54.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,166万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.65m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第二丸嘉荘資産性スコア
3.36
第二丸嘉荘の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第二丸嘉荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二丸嘉荘居住エリアの評価
第二丸嘉荘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,120万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 55.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.8万円/m2
第二丸嘉荘1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第二丸嘉荘マンション概要
このマンションは都営新宿線一之江駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけにも便利です。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
第二丸嘉荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二丸嘉荘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西一之江3丁目13-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.65㎡〜74.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二丸嘉荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 一之江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.65m² | 2,166万円 | 2,369万円 |
| 2LDK | 74.37m² | 4,120万円 | 3,613万円 |
| 3K | 54.72m² | 2,945万円 | 2,699万円 |
第二丸嘉荘売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 2,480万円〜2,840万円132〜151万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
ライオンズマンション一之江現在築33年 - 2020/02
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円70〜81万円/坪
- 101〜113m²
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
ライオンズマンション親水公園南現在築37年 - 2019/06
- 売出価格
- 1,350万円〜1,590万円87〜102万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築28年
ライオンズマンション一之江現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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