3,461万円〜4,097万円
坪単価216万円/坪〜223万円/坪
最終更新2025年04月01日
ヒルトップ石神井公園部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 3,857万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.52m² | 南東 |
| 202 | 3,461万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.08m² | - |
| 203 | 3,486万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.08m² | 南東 |
| 205 | 3,891万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 57.52m² | 南東 |
| 301 | 3,485万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 53.22m² | 南 |
| 303 | 4,097万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.00m² | - |
105
- 参考相場価格
- 3,857万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 57.52m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.08m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,486万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.08m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,891万円
- 新築時価格
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301
- 参考相場価格
- 3,485万円
- 新築時価格
- -
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- 53.22m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ヒルトップ石神井公園資産性スコア
3.70
ヒルトップ石神井公園の資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヒルトップ石神井公園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒルトップ石神井公園居住エリアの評価
ヒルトップ石神井公園価格推移と将来予測
参考相場価格
3,857万円27万円前年比
- 105の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 67.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.8万円/m2
ヒルトップ石神井公園105の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
ヒルトップ石神井公園マンション概要
このマンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築28年でRC造り、3階建てのマンションです。 徒歩圏内には石神井公園があります。武蔵野の自然が残された木々に囲まれた静かな趣で、公園を含む周辺の区域は、環境や景観を保持するため、風致地区に指定されています。
ヒルトップ石神井公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒルトップ石神井公園（ヒルトップしゃくじいこうえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区南田中4丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.08㎡〜61㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 216万円/坪〜223万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヒルトップ石神井公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 井荻駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 52.08m² | 3,485万円 | 2,895万円 |
| 3DK | 57.52m² | 3,891万円 | 3,800万円 |
ヒルトップ石神井公園売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2020/04
- 売出価格
- 3,698万円〜4,058万円199〜218万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
アドリーム石神井公園現在築29年 - 2019/07
- 売出価格
- 3,555万円〜3,915万円206〜226万円/坪
- 53〜60m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
アドリーム石神井公園現在築29年 - 2018/12
- 売出価格
- 2,620万円〜2,980万円139〜159万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築23年
アールベルグ井荻現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。