2,847万円〜2,870万円
坪単価219万円/坪〜221万円/坪
最終更新2025年01月22日
ネオ・シャルマン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
203
- 参考相場価格
- 2,847万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.93m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ネオ・シャルマン資産性スコア
3.69
ネオ・シャルマンの資産性スコアは3.69です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ネオ・シャルマンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオ・シャルマン居住エリアの評価
ネオ・シャルマン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,847万円95万円前年比
- 203の参考相場価格
（m2単価）
2025/1 - 66.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
ネオ・シャルマン203の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ネオ・シャルマンマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線葛西駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、6階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
ネオ・シャルマン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオ・シャルマン（ねお・しゃるまん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西5丁目30-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.93㎡〜42.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.20（江戸川区の平均：2.5）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（江戸川区の平均：2.4）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.90（江戸川区の平均：1.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（江戸川区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオ・シャルマン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.93m² | 2,858万円 | 2,571万円 |
ネオ・シャルマン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円207〜229万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
アルファグランデ葛西現在築27年 - 2024/08
- 売出価格
- 4,730万円〜5,090万円181〜195万円/坪
- 81〜91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
ダイアパレス葛西2現在築27年 - 2024/07
- 売出価格
- 3,270万円〜3,630万円152〜169万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
バームステージ葛西現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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