ニューハイツ豊島園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 1階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | 東 |
| 2階 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 48.60m² | 東 |
| 2階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.83m² | 西 |
| 2階 | 2,936万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.88m² | 西 |
| 2階 | 2,504万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.02m² | 西 |
| 2階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 3階 | 2,749万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.41m² | 西 |
| 3階 | 2,830万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.60m² | - |
| 6階 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 72.43m² | 西 |
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 48.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.83m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,936万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.02m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 2,749万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 47.41m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,830万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 72.43m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ニューハイツ豊島園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ニューハイツ豊島園居住エリアの評価
ニューハイツ豊島園価格推移と将来予測
参考相場価格
2,848万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/2 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 65.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
ニューハイツ豊島園マンション概要
都営大江戸線豊島園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。
ニューハイツ豊島園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ニューハイツ豊島園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区早宮4丁目40-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.02㎡〜72.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜195万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 3.80（練馬区の平均：3.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 4.50（練馬区の平均：4.5）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 5.00（練馬区の平均：4.9）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（練馬区の平均：4.5）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ニューハイツ豊島園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 2,827万円 | 2,810万円 |
| 2LDK | 49.88m² | 2,936万円 | 4,554万円 |
| 2SLDK | 72.43m² | 4,227万円 | 4,450万円 |
ニューハイツ豊島園売買履歴
- 1995/10
- 売出価格
- 3,390万円〜3,750万円155〜171万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 5階
- 当時築7年
- 2014/03
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円140〜157万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- 2017/06
- 売出価格
- 3,010万円〜3,370万円138〜154万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 1,760万円〜2,000万円169〜192万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築40年
パークヒルズ氷川台現在築40年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,740万円〜5,100万円210〜226万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築35年
パーク・ハイム氷川台現在築36年 - 2023/10
- 売出価格
- 5,050万円〜5,450万円228〜246万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 階
- 当時築35年
パーク・ハイム氷川台現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ニューハイツ豊島園の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。